الوسيط العقاري - An Overview
الوسيط العقاري - An Overview
Blog Article
الرقابة والتفتيش على سائر أعمال النشاط، بما في ذلك أعمال المطورين العقاريين والعاملين لديهم -في تنفيذ المشروعات العقارية-، والتزامهم بتسجيل بيانات مورديهم، وتوثيق جميع المواد المستخدمة في المشروع طبقًا للمواصفات المعتمدة-، والاستشاريين الهندسيين، والمحاسبين القانونين، وأمناء الحساب، والمسوقين، والمعلنين، وغيرهم، في حدود ممارستهم لأعمال متعلقة بمشروعات النشاط.
الأفعال المرتبطة بالغش أو التظليل، أو التحايل أو الخيانة، وكانت عن قصد وعمد، أو ترتب عليها ضرر بالغ على صحة الإنسان، أو سلامته، أو الصحة العامة، أو البيئة، أو المرفق العام.
اعتماد اللوائح التنظيمية للنشاطات والخدمات المشمولة باختصاصات الهيئة، وفقاً لأحكام النظام.
العقاري في هذه الحالة بإيجاد أفضل خيارات العقارات الملائمة لاحتياجات
إعداد نماذج العقود الإلزامية والاسترشادية الواردة في النظام.
والطلب على هذا القطاع؛ فإنها تبرز مهنة الوسيط العقاري بما من شأنه إيجاد صلة مُسهلة ومُيّسرة للتعامل بين المشترين ومالكي
هذا ويمكنك متابعة الدورات المقدمة من دائرة الأراضي والإملاك في دبي والتي تشمل دورة الوسيط العقاري لكي تحصل أيضًا على شهادة وسيط عقاري.
يجب أن يكون مزيد من المعلومات عقد الوساطة مكتوباً، وأن يودع الوسيط نسخة من العقد لدى الهيئة، ولا يُحتج به إلا بذلك، وتحدد اللائحة إجراءات الإيداع.
ج- تحديد نوع وعدد المخالفات المضبوطة، والأدلة والقرائن المستند عليها.
يجب على الوسيط أن يكون لديه سجل خاص به مثبتاً بداخله المعاملات موقع إلكتروني التي عقدها، وعليه الاحتفاظ هنا بوثائـق وأوراق المعاملات، وعليه في حال طلب الدائرة ذلك أن يقدم كل المعلومات والبيانات والإحصاءات ذات العَلاقة بنشاط الوساطة، أما إذا كان البيع بالخارطة أو النموذج فعليه الاحتفاظ بالخارطة أو النموذج إلى أن تتم العملية.
اسم المكتب الهندسي، والمحاسب القانوني، وأمين الحساب، والمسوق أو الوسيط العقاري.
يُرفع التأشير بعدم التصرف عن صك تسجيل الملكية الوسيط العقاري للعقار المراد تطويره بعد موافقة الهيئة في الحالات الآتية:
إتمام الصفقة العقارية التي توسط بها، وفقاً لعقد الوساطة، أثناء مدة سريانه، أو خلال مدة لا تتجاوز (شهرين) من انتهاء العقد، على أن يثبت وساطته في هذه الحالة.
ألقِ نظرة على العديد من المواضيع العقارية والترفيهية والاجتماعية التي تطرحها مدونة ماي بيوت العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات اقرأ أكثر العربية المتحدة.